マリオン新宿

  • 東京都新宿区北新宿二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
1,680万円
89.7万円/㎡
相場
1,569万円
83.7万円/㎡
992
1,376
1,761
2,146
AI査定結果
推定相場価格
1,569万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,376万円〜1,761万円
73.5万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月21日
マリオン新宿
1,680万円（89.7万円/㎡）/ 2階 / 18.73㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/211,680万円89.7万円2階 18.73㎡ 1R南東
2025/04/011,680万円89.7万円3階 18.73㎡ 1R南東
2024/07/111,680万円91.5万円3階 18.37㎡ 1R南東
2024/05/091,480万円79.0万円1階 18.73㎡ 1R東
2023/05/091,480万円79.0万円1階 18.73㎡ 1R北東
2021/10/081,280万円68.3万円2階 18.73㎡ 1R北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は88.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21マリオン新宿
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅8分 1,680万円89.7万円18.73㎡1R2階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2024/10/31プレール中野坂上
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅6分 1,250万円71.4万円17.5㎡1R1階 / 3階建 東1989年12戸RC
2024/08/11スカイコート新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 1,180万円79.8万円14.78㎡14.3階 / 4階建 東1983年22戸RC
2023/06/01日興パレセゾン新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 1,290万円86.0万円15㎡1R2階 / 4階建 -1984年39戸RC
2025/05/19スカイコート新宿第5
新宿区北新宿三丁目
東中野駅7分 1,680万円97.7万円17.2㎡1K3階 / 4階建 東1990年32戸RC
2025/05/22トーシンハイム新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 2,200万円112.2万円19.6㎡1R5階 / 9階建 南東1982年54戸SRC
2025/04/23西新宿第2ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅6分 1,500万円70.1万円21.4㎡1R2階 / 3階建 -1982年12戸RC
2020/07/07キャピタルプラザ大久保
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 1,440万円78.5万円18.35㎡1戸10階 / 10階建 -1986年16戸SRC
2024/07/21西新宿第2ローヤルコーポ
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 1,280万円85.3万円15㎡1R2階 / 4階建 北東1985年38戸RC
2025/05/21メリーライフ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,430万円96.9万円14.75㎡1R2階 / 4階建 -1984年23戸RC
2024/10/19パーク・ノヴァ百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 1,750万円82.9万円21.12㎡1R3階 / 5階建 東1987年37戸RC
2025/04/28ハイネスプラザ新宿5
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 1,900万円91.8万円20.7㎡1R2階 / 4階建 -1990年53戸RC
2022/10/27スカイコート新宿第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 1,400万円81.2万円17.25㎡1R1階 / 3階建 -1985年20戸RC
2024/03/16メゾン・ド・エクセレ
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 1,320万円82.7万円15.96㎡1R2階 / 4階建 東1983年25戸RC
2025/03/14マルブン西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 1,200万円81.2万円14.78㎡1R4階 / 6階建 南東1985年31戸RC
2025/03/13ラブリハイツ北新宿第1
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 1,230万円80.7万円15.25㎡1R2階 / 4階建 -1989年15戸RC
2025/02/06トーシン・プラネット新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 1,580万円92.8万円17.03㎡1R3階 / 6階建 -1992年19戸RC
2025/02/01ベルパークシティ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,770万円76.2万円23.22㎡1R2階 / 5階建 南東1986年76戸RC
2025/04/21日神パレス西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 1,750万円116.7万円15㎡1R2階 / 4階建 -1987年44戸RC
2024/05/27アストラル北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 1,750万円89.9万円19.47㎡1K5階 / 8階建 -1987年34戸SRC
2025/04/21トップ新宿第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 1,550万円106.2万円14.59㎡1R1階 / 5階建 -1984年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、新宿区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は新宿区の平均と比較して3.3%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積8.73㎡〜28.73㎡の平均販売価格
東京都
69.6万円/㎡
前年比+6.1%
新宿区
92.8万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名マリオン新宿
所在地東京都新宿区北新宿二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分
築年月1987年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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